Aus früherer Zeit ist von einer Mühle im Bauerndorf Niedersedlitz wenig bekannt. Einen Hinweis finden wir in der Geschichte der Niedersedlitzer Volksschule. Hier wird berichtet, dass am 26.August 1759 um 3Uhr früh die nächtliche Stille durch kriegerischen Lärm unterbrochen wird. Kroaten brachen das Tor der Niedersedlitzer Pachtmühle auf und wollten diese ausplündern. Der Meister Johann Christoph Langwagen und sein Sohn stellten sich den Plünderten entgegen. Dabei wurde der Meister an der Hand schwer verletzt und sein Sohn durch einen Säbelhieb in den Hals getötet. Der aus Radeberg kommende Johann Georg Opitz erwarb 1777 die Mühle von Andreas Gottfried Walther für 4.400 Taler. Zu jener Zeit arbeitete die Mühle mit drei Mahlgängen  und einer Schneidemühle. Weiter gehörten zum Mühlengrundstück Felder, Wiesen und Gärten. Nach seinen Tod übernahm eines seiner Kinder die Pachtmühle. Bis 1841 bestand ein Mahlzwang für viele Dörfer im Königreich Sachsen. Das hatte zur folge, das die Niedersedlitzer Bauern ihr Getreide bis 1765 in der Schiffsmühle Laubegast und später in der Hofmühle in Plauen (spätere Bienertmühle ) an der Weißeritz mahlen lassen mussten. Erst mit den Aufhebung des Mahlzwanges in Sachsen konnten diese Bauern frei entscheiden, wo sie ihr Getreide mahlen lassen. Der zur Niedersedlitzer Mühle führende Wassergraben beginnt unterhalb der Niedermühle in Lockwitz und mündet heute neben der Freiwilligen Feuerwehr Niedersedlitz wieder im Lockwitzbach. Jahre Später, wird eine Windmühle zusätzlich zur Wassermühle auf Niedersedlitzer Flur errichtet. Beide Mühlen betreiben die Familien Opitz als Pachtmüller.

Mühle um 1850